Exclusivité – A voir rapidement
Charmante Maison de Ville à Ruelle-sur-Touvre, centre ville proche de toutes commodités, à 5 min d’Angoulême.
Idéal premier achat, investissement locatif.
Descriptif :
– Rez-de-chaussée : Dès l’entrée vous serez séduit par un séjour lumineux avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, la cuisine, moderne et entièrement équipée.
Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés.
– À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres, parfaites pour vous et votre famille.
– Extérieur : Profitez d’un joli jardin clos pour vos moments de détente, sans vis à vis, avec un cabanon en bois pour ranger vos outils ou créer un espace de bricolage.
Accès indépendant depuis la rue.
Confort : huisseries pvc double vitrage, Chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.
Prévoir néanmoins quelques rafraichissements et améliorations thermiques (isolation, chauffage,…)
Infos pratiques :
– Taxe foncière : 788 € par an
– Prix : 117.700,00 € HAI (dont 7.700,00 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 7 % TTC, soit 110.000,00 € net vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Mandat exclusif n°183
