Angoulême – Centre ville – Préfecture – proche toutes commodités, écoles, bus, commerces.
Beau Duplex F4 de 90 m² habitables environs, rez de jardin sans ascenseur,
vue dégagée sur la vallée de l’Anguienne, secteur calme, composé de la façon suivante :
Hall d’entrée/dégagement (6,5 m²), trois chambres (10,7 /10,3 /14,7 m²), salle de bains avec WC (5 m²)
Au rez de jardin, séjour/salon (32,7 m²) très lumineux donnant sur terrasse, cuisine équipée (13,2 m²) hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, mobilier, cellier/buanderie (5 m²)
Grande terrasse
Appartement en parfait état général, pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chauffage central gaz commun. Taxe foncière : 1749 €/an.
Petite copropriété de 14 lots, 150 €/mois de charges, comprenant l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes
Prix : 174.900,00 € Honoraires d’agence inclus (165.000,00 € net vendeur + 9.900,00 € d’honoraires, soit 6 % TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat exclusif n°117
