A VOIR RAPIDEMENT – RARE
Angoulême – Victor Hugo – à proximité immédiate de la place du marché, commerces, écoles, bus.
Superbe Appartement F3 de 80 m² hab., idéalement situé, au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.
Hall d’entrée avec placard/ dégagement/couloir (17,65 m²), cellier / débarras (3,7 m²), cuisine séparée, équipée et aménagée (9 m²), grand séjour lumineux (21 m²) donnant sur un balcon/ loggia, deux chambres confortables avec placards intégrés (12,7 et 10,6 m²), salle de bains (4,62 m²), WC séparés.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage, Parking privé et sécurisé
Charges collectives d’environ 2 100 euros/an
Taxe foncière d’environ 1 300 euros/an
DPE : Classe D, GES : Classe B
Prix : 139 900 euros HAI (130 900 euros + 9 000 euros d’honoraires d’agence, soit 6.87 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Les honoraires charge acquéreur vous permettent d’économiser en frais notarié 700 € dans cette affaire !
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité (Exposition Sud), son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville d’Angoulême.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
