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Saint Yrieix – Grande Maison F3 de standing, rénovée, de 85 m² hab

Vendu

Grand Angoulême , Angoulême Ouest , Saint-Yrieix sur charente

107.000,00 €

Description de l’offre

A VOIR RAPIDEMENT, RARE… Investissement locatif

Saint Yrieix – 2 min Ouest Angoulême –
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus…)

Grande Maison F3 de standing, rénovée, de 85 m² habitables environs, mitoyenne, terrasse bois, parking, composée de la façon suivante :

Entrée sur grand séjour/salon double avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, salle d’eau avec wc, à l’étage, deux chambres, bureau/dressing ouvert, wc.

A l’extérieur, terrasse bois. Parking.

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage.

Points forts : Logement rénové récemment, aucun travaux à prévoir, emplacement de qualité.

Bail en cours depuis le 2/09/2020, reconduit jusqu’au 2/09/2026, loué 714 €/mois, soit 6,9 %/an de rapport locatif,
Idéal pour investissement locatif, premier achat.

Prix : 107.000,00 € Honoraires d’agence inclus (100.000,00 € net vendeur + 7.000,00 € d’honoraires, soit 7 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Critères

Général
Très bon standing
Surface
85 m² hab.
Diagnostic
DPE D
GES C
Intérieur
Rénové récemment
Exterieur
Terrasse bois

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08