A VOIR RAPIDEMENT, RARE… Investissement locatif
Saint Yrieix – 2 min Ouest Angoulême –
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus…)
Grande Maison F3 de standing, rénovée, de 85 m² habitables environs, mitoyenne, terrasse bois, parking, composée de la façon suivante :
Entrée sur grand séjour/salon double avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, salle d’eau avec wc, à l’étage, deux chambres, bureau/dressing ouvert, wc.
A l’extérieur, terrasse bois. Parking.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage.
Points forts : Logement rénové récemment, aucun travaux à prévoir, emplacement de qualité.
Bail en cours depuis le 2/09/2020, reconduit jusqu’au 2/09/2026, loué 714 €/mois, soit 6,9 %/an de rapport locatif,
Idéal pour investissement locatif, premier achat.
Prix : 107.000,00 € Honoraires d’agence inclus (100.000,00 € net vendeur + 7.000,00 € d’honoraires, soit 7 % TTC à la charge de l’acquéreur)
